Az építtető vagy megbízottja köteles szakmai konzultációt kérni a tervezett építési tevékenységet megelőzően, ha:
- a tervezett építési tevékenység az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló kormányrendelet szerint építési engedélyhez kötött;
- a tervezett építési tevékenység az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentés hatálya alá tartozik;
- a tervezett építési tevékenység helyi védett értéket érint.
A településkép-védelmi szakmai konzultáció során az önkormányzat tájékoztatást ad a településképi követelményekről, ennek keretében javaslatot tesz a településképi követelmények érvényesítésének módjára.
A szakmai konzultáció benyújtott írásos kérelem alapján történik.
A kérelemnek tartalmaznia kell legalább:
- a kérelmező (építtető) nevét és elérhetőségét,
- az érintett ingatlan pontos címét, helyrajzi számát,
- a tervezett, településképet érintő építési tevékenység részletes ismertetését.
A kérelemhez ajánlott csatolni:
- a tervezett, településképet érintő építési tevékenységről készített vázlattervet, melyből kiderül legalább a tervezett épület telepítése, homlokzatképzése, színei, tetőhéjazatának anyaga, színe, tetőhajlásszöge; összességében minden, a tervezett épület megjelenését befolyásoló kialakítása,
- a környezetét ábrázoló fotódokumentációt,
- látványterveket.
A szakmai konzultáció szóban, az önkormányzat hivatalos helyiségében történik. Szükség esetén a konzultáció on-line is lefolytatható e-mailban.
A szakmai konzultáció kérésre, vagy a polgármester döntése alapján a helyszínen is lefolytatható.
A szakmai konzultációról emlékeztető készül, melyben rögzíteni kell a felvetett javaslatok lényegét, valamint az önkormányzati főépítész vagy a polgármester lényeges nyilatkozatait.
A kötelező szakmai konzultáció elmulasztása esetén a tudomásra jutást követően az illetékes kamara és hatóság haladéktalanul értesítésre kerül.
Letölthető és kapcsolódó dokumentumok
Településképi rendelet
Településképi Arculati Kézikönyv (TAK)