SZAKMAI ÖSSZEFOGLALÓ
Vál Község Önkormányzat Képviselő-testületének a településkép
védelméről szóló 17/2018. (XII.17.) önkormányzati rendelete módosításához
SZAKMAI ÖSSZEFOGLALÓ
Vál Község Önkormányzat Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 17/2018. (XII.17.) önkormányzati rendelete módosításához
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 9.§ felhatalmazása alapján, a településkép védelméről szóló 17/2018. (XII.17.) önkormányzati rendelet (továbbiakban TKR) módosításának szükségességét a következőkben összefoglalt érvek indokolják:
- Általánosságban elmondható, hogy a TKR módosítása során a meglévő előírások, valamint a TAK-ban bemutatott jó példák és a lakossági igények összehangolásra kerültek, az előírások módosítását az elmúlt évek tapasztalatai indokolják. A látszólag megengedőbb szabályozás valójában az életszerűséget tükrözi oly módon, hogy a rendeletalkotó eredeti szándéka, azaz a településkép védelme ne sérüljön.
- A településképi szempontból meghatározó területek (MT-k) vonatkozásában a területi lehatárolást tekintve nem történt változás. Egyes MT-k esetében a szigorú szabályozáson kis mértékben enyhítve több lehetőséget biztosít az alkalmazható tetőforma és tetőhéjalás tekintetében, valamint a gépészeti egységek elhelyezhetőségét illetően, a védett utcakép esetében azonban megtartva a szigorúbb szabályozást.
- A rendelet – a településképi arculati kézikönyv (TAK) ajánlásaihoz igazodó módon – bizonyos szabályozott esetekben nagyobb mértékű eltérésre ad lehetőséget a tető formája, továbbá a tetőhéjalás anyag- és színhasználata terén, valamint majorságok kerítésének kialakítását illetően.
- A rendelet módosításai a TAK ajánlásaival összhangban, a TAK-ban foglalt jó példákat szem előtt tartva kerültek kidolgozásra.
- Jogszabályi változás miatt hatályon kívül kell helyezni a TKR reklámok elhelyezésére vonatkozó előírásait
2025. október 20. Bérczi Szabolcs, főépítész
